Februar 15, 2021 CR Capital AG

„Vorstandsinterview mit Stefan Demske, Vorstand der CR Capital AG“ – GBC

Anfang Februar 2021 hat die CR Capital die vorläufigen Zahlen für das abgelaufene
Geschäftsjahr präsentiert. Nach vorläufigen Zahlen hat die Gesellschaft, nahezu
unbeeinflusst von der Covid-19 Pandemie, einen hohen Jahresüberschuss in
Höhe von 45 Mio. EUR erreicht. Im Zuge der gleichen Meldung hat die Gesellschaft
zudem die Umfirmierung in die CR Capital AG (zuvor: CR Capital Real Estate AG)
bekannt gegeben. Der GBC-Analyst Cosmin Filker hat mit dem Vorstand Stefan
Demske darüber geredet:

GBC AG: Sie haben dem Unternehmen im Zuge der letzten Hauptversammlung am
10. Dezember mit CR Capital AG einen neuen Namen gegeben (zuvor: CR Capital
Real Estate AG). Was verbirgt sich hinter dieser Umbenennung?

Stefan Demske: Mit der Umbenennung bringen wir die Weiterentwicklung des Unternehmens
von einem reinen Immobilienentwickler hin zu einem dynamischen Anbieter
auch von maßgeschneiderten Anlagelösungen für private und institutionelle Kunden zum
Ausdruck.

GBC AG: Sie haben uns Anfang Februar erste vorläufige Zahlen für das abgelaufene
Geschäftsjahr vorgelegt. Inwiefern hatte die Covid-19-Pandemie Auswirkungen
auf die Geschäftsentwicklung?

Stefan Demske: Wir haben ein umfassendes Hygienekonzept erstellt. Unseren Mitarbeitern
wird u.a. jede Woche ein Corona Test angeboten. Wir sind bisher nahezu ungestört
durch die Pandemie gekommen und können uns daher auf das Wesentliche konzentrieren.
Unsere vorläufigen Zahlen bestätigen die erwartet starke Entwicklung unseres Geschäftes
im Jahr 2020. Ein erwarteter Jahresüberschuss von 45 Mio. EUR, ein NAV je
Aktie von über 42 EUR und eine Eigenkapitalquote von über 90% sprechen dafür, dass
unsere Produkte im Markt so gefragt sind wie nie zuvor. Auch der anhaltende Trend zu
mehr Home-Office beschleunigt den Wunsch nach zusätzlichem Wohnraum.

GBC AG: Was bedeutet das für die Dividende?

Stefan Demske: Einen konkreten Dividendenvorschlag werden wir am Tag der Veröffentlichung
unseres Geschäftsberichtes vorlegen. Ich bin aber zuversichtlich, dass die
starke Geschäftsentwicklung eine weitere Steigerung der Dividende zulässt. Wir werden
auch wieder die Möglichkeit einer Aktiendividende in Betracht ziehen, die im letzten Jahr
von der überwiegenden Mehrheit unserer Aktionäre angenommen wurde.

GBC AG: Bislang lag die Konzentration auf dem Umland Berlins und Leipzigs.
Besonders das Projekt in Schkeuditz bei Leipzig hatte eine nennenswerte Größenordnung.
Gibt es weitere größere Projekte in der Pipeline?

Stefan Demske: Grundsätzlich sind wir mit unserem Konzept regional flexibel. In unseren
Kernregionen sehen wir aber noch großes Aufholpotential zum Bundesdurchschnitt,
z.B. bei der Eigenheimquote. Wenn die aktuelle Eigenheimquote von unter 20 Prozent
mit dem Bundesdurchschnitt von rund 50 Prozent gleichziehen soll, haben allein im
Raum Berlin/Brandenburg über mehr als eine Million Haushalte das Potential zum Eigenheimerwerb.
Das entspricht nach unseren Berechnungen einem Aufholpotential von
mehr als 30 Milliarden Euro.

GBC AG: Besten Dank für das Gespräch Herr Demske.

15.02.2021 – GBC Vorstandsinterview mit Stefan Demske, Vorstand
der CR Capital AG
Unternehmen: CR Capital AG*5a,5b,11
ISIN: DE000A2GS625
Analyst: Cosmin Filker
Datum (Uhrzeit) Fertigstellung: 15.02.2021 (10:45 Uhr)
Datum (Uhrzeit) erste Weitergabe: 15.02.2021 (12:30 Uhr)
*Katalog möglicher Interessenskonflikte auf Seite 4

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